PURCHASE OF REAL ESTATE
不動産の当社買い取り
一棟収益マンション・ビル・戸建・区分マンション（賃貸中も可）・土地・駐車場など…
お客様の大切な不動産をより価値あるものに！
経験豊富なスタッフが心を込めて迅速・丁寧に対応致します。
即決買い取り
- 確実な売却を希望している！
- 一刻も早く現金化したい！
- リフォームしないと売却できないような物件を抱えてしまった！
- 仲介での売却手続きが面倒くさい！
- ご近所に知られず売却したい！
- ローンの返済が厳しく、任意売却を希望している！
- 他社でなかなか進まず困っている！
など、まずはお気軽にご相談ください。
FLOW OF BUYING
当社買い取りの流れ
1.
買い取りのご相談・査定依頼
2.
現地査定にお伺い致します
3.
買い取り価格ご提示
4.
ご契約
5.
代金決済・物件の引渡し
※当社規定により買い取りできない場合もあります。
DIFFERENCE
仲介による売却と買い取りの主な違い
「仲介による売却」は当社が仲介に入って買い手を探し、買い手が現れるまでお手伝いさせて頂きます。
対して、「買い取り」は当社が売主様から直接不動産を購入します。
それぞれの主なメリット・デメリットは下記のとおりです。
仲介による売却
メリット
一般の購入者を探すため買い取りに比べて高く売れる可能性が高い。
ご希望に合った売却条件を設定する事が可能。
デメリット
一般の購入者を探すため買主が見つかるまで時間がかかる場合がある。
物件情報が市場に回る為、知り合いに知られる可能性がある。
見ず知らずの購入者様とのやり取りがあります。
当社買い取り
メリット
業者が直接買い取る為、安心かつ確実。スピィーディーな不動産取引で即現金化が可能。また、直接買い取りの場合仲介手数料がかからずその他余分な出費がない。
引き渡し時やその後の煩わしい話もなくなります。
デメリット
買い取りの際は、再販のためのリフォーム・その他経費・税金・利益等を考慮しないと、買取業者側にもリスクが伴います。
買取価格はその辺りの項目も算定するため、仲介の方が高く売れるかもしれない。
